Le prêt à taux zéro sera augmenté et étendu en 2024 !

Le ministre de l’Économie, Monsieur Bruno Le Maire l’a annoncé, le prêt à taux zéro, qui devait être supprimé à compter du 1^er janvier 2024 sera finalement prolongé jusqu’en 2027. (Créé en 1995, le PTZ est un dispositif de soutien à la primo-accession en résidence principale des ménages sous conditions de ressources).

Suite à l’effondrement du crédit immobilier dû à l’augmentation des taux, le gouvernement souhaite accompagner au mieux les primo-accédants à la propriété. « Nous voulons que le plus grand nombre possible de ménages aient accès à un crédit immobilier alors que cela devient extraordinairement difficile avec l’augmentation des taux d’intérêt liée à l’inflation ».

Il y avait 20 milliards d’euros de crédits mensuels, le chiffre est désormais tombé à 10 milliards…

Par ailleurs, une deuxième bonne nouvelle, il passera de 80 000 euros à 100 000 euros. Les conditions d’accès seront assouplies et les barèmes de revenus pour éligibilité revalorisés pour la première fois depuis 2016. Des changements qui bénéficieront à 6 millions de foyers supplémentaires. 

Ce qui change en 2024 :

• la quotité maximale associée au PTZ passe de 40 % à 50 % (autrement dit, il permet de financer jusqu’à 50 % du coût total du bien immobilier),
• les plafonds de revenus ont été rehaussés pour ouvrir les conditions à davantage de foyers,
• une nouvelle tranche de revenus a été créée pour élargir l’accès aux classes dites moyennes,
• les maisons individuelles neuves sont désormais exclues du dispositif,
• les locataires de logements sociaux désirant en faire l’acquisition au titre de résidence principale peuvent désormais bénéficier d'un PTZ de 20 % (contre 10% auparavant),
• 209 communes ont été reclassées en zone tendue afin de favoriser l’accès au logement dans des territoires où l’installation est jugée difficile.

Les nouveaux plafonds de revenus :

Les nouveaux plafonds constituent l’un des changements majeurs du PTZ 2024. Ces derniers ont été rehaussés afin de permettre à davantage de foyers de bénéficier de ce prêt aidé mis en place par l’État. Aussi, une quatrième tranche a été spécialement créée pour inclure des ménages bénéficiant de revenus plus importants.

Afin de connaître la zone associée au logement que vous souhaitez acheter, n’hésitez pas à consulter ce simulateur fourni par le site du service public ci-dessous :

https://www.service-public.fr/simulateur/calcul/zonage-abc